Archive for September, 2008
Salonul Imobiliar Bucuresti
Pe fondul crizei din imobiliarul romanesc, nici targurile nu mai sunt ce au fost odata. Daca asta primavara, la Targul Imobiliar de la Palatul Parlamentului, am asteptat 30 de minute pana am avut acces, acum la Salonul Imobiliar din Piata Revolutiei batea vantul.
Desi organizat de Asociatia Romana a Agentiilor Imobiliare (ARAI) si conexat cu al III-lea Congresul International Imobiliar la Bucuresti, reducerea tranzactiilor si a preturilor apartamentelor pe piata imobiliara s-a resimtit si in lehamitea expozantilor si a vizitatorilor.
“Organizatorii vor invita sa participe la Salonul Imobiliar Bucuresti specialisti din tara si din strainatate, specialisti ce activeaza atat in domeniul imobiliar cat si in industriile conexe. Printr-o campanie media de amploare si prin organizarea de evenimente adresate publicului asteptam un numar mare de vizitatori la expozitia imobiliara SIB EXPO” anuntau cu optimism organizatorii.
Ei bine, cu exceptia dezvoltatorilor de la Atlantis Residence si a proiectelor din portofoliul exclusiv Neocasa, nici un ansamblu rezidential de amploare din Capitala nu si-a facut simtita prezenta chiar daca unele, precum Domus Stil si Ten Blocks, au avut si standuri. De remarcat au fost cateva proiecte rezidentiale de mai mici dimensiuni situate in zonele centrale (Stil Residence in zona Eminescu si Lotus Cismigiu in zona Kogalniceanu) precum si cateva oferte de apartamente de vacanta la mare (Saturn, Costinesti) si la munte (Sinaia, Bran).
O echipa de la Prima TV in vanatoarea celor cativa vizitatori rataciti, cu ideea de a scoate macar de un material pentru stirile de la ora 18.00, intregea peisajul dezolant al Salonului Imobiliar Bucuresti.
Ramane de vazut daca celelalte targuri imobiliare programate in zilele urmatoare vor avea mai mult succes.
Program Targuri imobiliare Bucuresti toamna 2008
• 11 – 14 Septembrie 2008 – SIB Expo - Piata Revolutiei
• 18 - 21 Septembrie 2008 – TARGUL NATIONAL IMOBILIAR (TNI) - Palatul Parlamentului
• 18 - 21 Septembrie 2008 - TARGUL IMOBILIAR NATIONAL (TIMON)- Piata Constitutiei
• 25 - 28 Septembrie 2008 - CONDOMINIUM - Palatul Parlamentului
• 16 - 19 Octombrie 2008 - TARGUL IMOBILIAR NATIONAL (TIMON) - World Trade Center
Profiturile companiilor de consultanta imobiliara
Anul 2007 a fost considerat cel mai bun an pentru piata imobiliara, lucru vizibil si in afacerile companiilor de consultanta imobiliara.
Cea mai mare companie de consultanta imobiliara din Romania, Colliers International, a afisat pentru anul 2007 un profit net de 7,325 milioane de euro (24.444.984 lei) si afaceri de 21,234 milioane de euro (70.859.957 lei), ramanand pe primul loc in topul companiilor de consultanta imobiliara. In anul 2006, compania a inregistrat un profit net de 2,767 milioane de euro (9751.599 lei) si o cifra de afaceri de 11,915 milioane de euro ( 41.991.969 lei). Pentru primele sase luni ale acestui an, Colliers a raportat o cifra de afaceri de 37 milioane lei (peste 10 mil. euro), in crestere cu 20% fata de aceeasi perioada a anului trecut.
A doua companie de consultanta imobiliara dupa cifra afaceri si profit, CBRE|Eurisko a inregistrat anul trecut un profit net de 3,068 milioane de euro (10.238.919 lei) si afaceri de 14,403 milioane de euro (48.063.176 lei). In anul 2006, compania a afisat un profit de doar 812.134 euro (2.861.962 lei) si o cifra de afaceri de 5,759 milioane de euro (20.296.649 lei). In luna februarie a acestui an, CB Richard Ellis (CBRE) a cumparat Eurisko Consulting SRL pentru suma de 24 milioane de euro (35 milioane de dolari).
Compania de consultanta imobiliara Cushman & Wakefield Activ Consulting a raportat pentru anul 2007 un profit net de 1,187 milioane de euro (3.961.736 lei), iar afacerile au crescut pana la 4,553 milioane de euro (15.195.826 lei). Compania avea in 2007 un numar mediu de 71 de angajati. La inceputul acestui an, Razvan Gheorghe, directorul general al Cushman & Wakefield Activ Consulting, declara ca pentru anul 2008 tinta companiei este o cifra de afaceri de opt milioane de euro,dupa ce in 2007 activitatea a fost sustinuta de cresterea numarului de angajati, de 2,5 ori.
Atisreal, divizia imobiliara parte a grupului francez BNP Paribas, intrata pe piata locala la inceputul acestui an prin achizitionarea companiei Cornerstone International, a raportat pentru anul 2007 un profit net de 797.459 euro (2.661.123 lei) si o cifra de afaceri de 3,077 milioane de euro (10.269.124 lei).
Compania de consultanta imobiliara Euroest Invest a raportat un profit net de 771,914 euro (2.575.878 lei) in anul 2007 si o cifra de afaceri de 2.332.069 milioane de euro (7.782.115 lei).
DTZ Echinox a inregistrat in anul 2007 un profit net de 449.976 euro (1.501.571 lei) si o cifra de afaceri de 4,260 milioane de euro (14.216.343 lei). Compania are un numar mediu de angajati de 49. In noiembrie 2002, Echinox Consulting a incheiat un acord de parteneriat cu compania multinationala DTZ, Echinox Consulting devenind reprezentantul local al DTZ sub denumirea de DTZ Echinox.
Compania de consultanta imobiliara Esop Consulting a afisat pentru anul trecut un profit de 126,585 euro (422.416 lei) si afaceri de 498,499 euro (1.663.492 lei), avand un numar mediu de 19 angajati. Esop Consulting a fost infiintata in anul 2002 si se pozitioneaza in topul primelor cinci companii din Bucuresti, pe segmentul inchirierilor de birouri, potrivit companiei.
Sursa: Wall Street