Fondul de Garantare a aprobat 8.500 de dosare “Prima casă”

prima casa-  Valoarea creditelor aprobate se apropie de 358 milioane de euro
-  Va continua sau nu programul “Prima Casă” după alegeri?

Fondul Naţional de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM) a aprobat, din 9.064 de solicitări de garantare pentru “Prima casă”, 8.500 de dosare, până la 26 noiembrie 2009, ne-a declarat Stela Alexandru, consilier marketing în cadrul instituţiei. Domnia sa a precizat că valoarea creditelor aprobate se apropie de 358 milioane de euro. Deşi reprezentanţii Fondului spun că soluţionarea unui dosar durează 5 zile, Ruxandra Andrei, director general al Finzoom, ne-a declarat că aprobarea unui dosar durează între 7 şi 10 săptămâni, în cel mai fericit caz, timp în care valabilitatea documentelor poate expira.

Potrivit estimărilor reprezentanţilor FNGCIMM, soldul garanţiilor pentru “Prima casă” va ajunge, la sfârşitul anului 2009, la 420-430 de milioane de euro. Dacă nu apar, între timp, prevederi bugetare legate de program, diferenţa de peste 500 de milioane de euro până la suma maximă ce va fi garantată, va fi reportată în 2010. Astfel, plafonul va fi epuizat până la jumătatea anului viitor, spun cei de la Fond.

Printre deficienţele acestui program, reprezentanţii brokerului de credite ipotecare Credit Zone au menţionat timpul îndelungat de analiză a dosarelor şi posibilitatea crescută de pierdere a avansului.
În plus, aceştia spun că este foarte posibil ca unele bănci să ţină dosarul de credit “la sertar”, în timp ce aderarea lor la program este “doar o reclamă”.

Despre riscul crescut al pierderii avansului, reprezentantul Fondului, Stela Alexandru, ne-a declarat: “Cazurile în care ar fi existat riscul pierderii avansului, indiferent de motivele invocate, au fost rezolvate de noi ca urgente, interesul beneficiarului fiind prioritatea numarul 1″.

Despre posibilitatea ca programul guvernamental “Prima casă” să nu mai continue după alegeri, Ruxandra Andrei opinează că, în lipsa mizei electorale, acesta poate fi, într-adevăr, blocat. Domnia sa ne-a declarat: “O discuţie a

Guvernului de principiu cu băncile şi Isărescu pentru menţinerea unui nivel de dobânzi decent şi în acord cu momentul economic prin care trece România cât şi adoptarea unor cutume existente la nivelul UE (cum ar fi excluderea comisionului de rambursare în avans) sunt mai mult decât suficiente”.
Rămâne să vedem după alegeri ce se va întâmpla…

Sursa: Bursa

infocase 2 December 2009 Stiri Imobiliare No Comments

Un dezvoltator oferă o casă gratis, numai să atragă cumpărătorii

casa-gratis-la-targDacă dezvoltatorii de ansambluri rezidenţiale mari au probleme serioase în a-şi vinde locuinţele finalizat şi au venit în ultima perioadă cu strategii de marketing tot mai inventive, nici firmele mici, care construiesc câteva locuinţe, nu o duc mai bine. Disperarea unui dezvoltator merge până acolo încât oferă o locuinţă gratis, prin tragere la sorţi, unuia dintre viitorii proprietari ai complexului pe care îl dezvoltă lângă Snagov.

Astfel, unul din proprietarii ansamblului rezidenţial Gruiu Residence, dezvoltat de firma Gyro Project Invest,va primi gratuit o casă de circa 300 mp.

Tombola va fi lansată la târgul imobiliar tIMOn, ce se desfăşoară în perioada 3-6 decembrie la World Trade Center în Bucureşti. În concurs intră cei care semnează un antecontract de minim 3.000 de euro, bani pe care îi pot recupera dacă sunt câştigători.

„Noi credem în piaţa rezidenţială din România şi în posibilitatea unui anumit segment din populaţie să achiziţioneze locuinţe peste medie, de aceea am creat acest ansamblu: mic, cochet, high class. În acelaşi timp, credem în  puterea marketingului şi în plăcerea oamenilor de a se juca, la orice vârstă”, a declarat unul dintre reprezentanţii dezvoltatorului.

Case individuale la 198.000 euro

Situat la 21 km de Ploieşti şi 19,5 km de Bucureşti, pe viitoarea autostradă, în apropiere de Snagov, complexul rezidenţial Gruiu va cuprinde 13 locuinţe, cu suprafeţe utile de aproximativ 300 mp şi terenuri de 441 mp. Preţul unei locuinţe este de 198.000 de euro fără TVA.

Casele sunt structurate pe parter şi etaj. Suprafaţa construită a parterului este de 152 mp, din care terasa 26,85 mp, iar etajul va fi de 100 mp suprafaţă construită.

Ansamblul se va finaliza în august 2010, iar din decembrie 2009 potenţialii cumpărători vor putea vizita casa model.

Sursa: Capital

infocase 2 December 2009 Stiri Imobiliare No Comments

Dezvoltatorul complexului Gruiu Residence vrea sa atraga clientii cu o tombola

Dezvoltatorul israelian Gyro Project Invest incearca sa promoveze complexul Gruiu Residence, pe care il construieste langa Snagov, printr-o tombola in urma careia unul dintre clienti va primi casa gratis.

Fiecare dintre participantii la Targul Imobiliar National Timon va primi un bilet de participare la concurs in momentul in care semneaza un antecontract de minim 3.000 euro pentru cumpararea unei locuinte in cadrul ansamblului, au spus…

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

infocase 1 December 2009 Articole Imobiliare No Comments

Expatii incep sa "populeze" si proiectele rezidentiale noi din cartiere

Micii investitori romani care si-au plasat banii in proiecte rezidentiale noi au inceput sa scoata pe piata la inchiriere apartamentele receptionate de la dezvoltatori, printre chiriasi numarandu-se si expatii. In Asmita Gardens, spre exemplu, proiect rezidential care a demarat recent predarea locuintelor finalizate, s-au mutat peste 30 de familii, dintre care 3 chiriasi, toti expati.

"Eu am cumparat 3 apartamente si fratele meu inca 3 in Asmita Gardens, pentru a le inchiria la finalizare. Astazi l-am inchiriat si pe al treilea", a spus unul dintre investitori, care a cheltuit cateva mii de euro in mobiliarea si…

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

infocase 1 December 2009 Articole Imobiliare No Comments
Page 9 of 9« First...«56789