Zeci de mii de evrei ies in strada sa ceara case mai ieftine. Vezi unde

Zeci de mii de evrei ies in strada sa ceara case mai ieftine. Vezi undeÎn timp ce la noi protestele se transformă în chermeze care se sfârșesc cu dansul pinguinului, studenți și oameni din clasa de mijloc din Israel au ieșit în stradă și dorm în parcuri. Ei cer de aproape două săptămâni chirii și prețuri acceptabile la locuințe.

După ce sâmbăta trecută, peste 20.000 de oameni au mărșăluit din Piața Habima spre Muzeul din Tel Aviv, potrivit estimărilor poliției, protestele au continuat și pe parcursul acestei săptămâni.

Mulțimea a strigat “Bibi (n.r. – poreclă dată primului ministru), trezește-te! Oamenii merită mai mult!” simpla lor cerere fiind case la prețuri acceptabile. În plus, demonstranții au mai scandat “O întreagă generație cere case, apartamentele nu sunt un lux”, potrivit publicației Globes.

Prețul mediu al unui apartament cu trei camere în Tel Aviv depășea în luna iunie pragul de 406.000 de euro, când în luna ianuarie prețul era de aproximativ 392.000 de euro. În Rishon LeZion, același apartament a avut un preț mediu de 218.000 de euro, în creștere față de valoarea de 196.000 de euro în ianuarie, arată indicele lansat de Globes în parteneriat cu un site imobiliar.

Luni, 25 iulie, zeci de oameni și-au instalat corturile într-un parc din zona de sud a capitalei. Întrebați de ce nu s-au alăturat protestatarilor de pe Bulevardul Rothschild, unde alte corturi au fost deja instalate, oamenii au declarat că doresc să tragă un semnal de alarmă și asupra zonei de sud din Tel Aviv,  informează The Jerusalem Post.

În aceeași zi, două proteste au avut loc și în fața reședinței primului ministru, unde zeci de tineri au încercat să blocheze traficul întinzându-se pe asfalt. Alte străzi din Tel Aviv și Haifa au fost blocate, în unele cazuri fiind nevoie de intervenția forțelor de ordine.

Miercuri, 27 iulie, protestatarii au mărșăluit din nou spre reședința primului ministru, unde au amplasat o pancartă pe care scria “de vânzare”, în semn de protest față de apartamentele fantomă cumpărate de investitori străini care nu locuiesc în ele.

Studenți și părinți stau în corturi și gătesc mâncarea la comun. În plus, miercuri a văzut lumina zilei primul ziar al demonstranților, care a fost înmânat gratuit pe străzile din Tel Aviv.

Nimeni nu se așteaptă ca protestele din Israel să aibă aceleași consecințe ca și revoltele din lumea arabă, și foarte puțini cred că acestea reprezintă o problemă reală pentru autorități.

Însă încercările primului ministrul de a empatiza cu demonstranții și apariția la o televiziune marți seara, unde acesta transmitea că problema este în vizorul guvernului, arată că există un oarecare grad de îngrijorare, precizează Reuters.

Organizația pentru Dezvoltare și Cooperare Economică a arătat că 39% din israelieni se descurcă foarte greu din salarii. În plus, din 2008 încoace prețurile locuințelor au crescut cu 50% pe fondul creșterii populației și a stocului limitat de locuințe. Acest lucru a făcut ca și chiriile să înregistreze evoluții în creștere.

Sursa: Money.ro

Se asteapta noi deprecieri ale valorii si chiriilor cladirilor comerciale in T3

Romania se afla foarte aproape de grupul tarilor – Grecia, Irlanda, Portugalia – afectate de criza datoriilor suverane
Companiile imobiliare din strai­na­tate si filialele acestora din Romania esti­meaza pentru trimestrul III sca­derea chiriilor pentru cladirile co­merciale (retail si birouri), dar si a va­lorii activelor imobiliare (in principal birouri) pe piata romaneasca, potrivit unui sondaj al The Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), organi­zatie profesionala la nivel international care in Romania reuneste 90 de top manageri din companii active pe piata consultantei si a tranzactiilor imo­biliare.

Totodata, potrivit raportului RICS, operatorii din sectorul imobiliar nonrezidential au asteptari optimiste legate de interesul chiriasilor si al investitorilor pentru Romania.

Asteptarile privind evolutia chi­riilor si a valorii activelor sunt negative in jumatate din tarile din Europa, previziunile legate de Grecia, Irlanda si Portugalia fiind cele mai pesimiste pentru urmatorul trimestru.

Pe urmatoarele locuri in ceea ce priveste perceptia pesimista privind posibi­litatea cresterii chiriilor pentru spatiile comerciale sunt Spania, Olanda, Italia, Elvetia si Romania.

In ceea ce priveste devalorizarea cladirilor comerciale, Romania se afla pe locul 5, dupa Olanda, fiind urmata de Spania, Franta si Italia.

Pentru tara noastra com­paniile sunt pesimiste vizavi de evolutia valorii activelor pe segmentul de birouri si de reducerea chiriilor la spatiile de retail si de birouri, unde se asteapta la scaderi.

Pentru proiectele industriale de pe piata locala sondajul releva optimism in privinta evolutiei chiriilor.

In ceea ce priveste activitatea de investitii, compa­niile intervievate au indicat o crestere a interesului inves­titorilor mai ales pentru cladiri de birouri si industriale de pe piata romaneasca, sectoare care vor atrage si un numar mai mare de chiriasi in urmatoarele trei luni.

Estul Europei, cel mai performant

„Studiul pentru trimestrul al doilea continua sa contureze o imagine mixta a Europei, cu piete puternice in Europa Centrala si de Est compensate de slabiciuni severe in alte arii. Cei mai slabi performeri tind sa fie «tarile periferice», care se confrunta cu pro­bleme economice grave, cu cresteri limitate sau fara cresteri, cu somaj in urcare si cu o continuare a crizei dato­riilor suverane – Grecia, Irlanda si Portugalia”, se arata in raportul RICS.

Pe ansamblu, sondajul releva o cerere a chiriasilor in crestere pentru urmatorul trimestru in 13 din 18 tari luate in considerare, asteptarile cele mai optimiste in acest sens, dar si privind evolutia chiriilor, fiind legate de Rusia.

Companiile au cele mai bune astep­tari privind evolutia valorii activelor imobiliare din Cehia si Polonia. In ceea ce priveste activitatea de investitii, primele doua locuri sunt ocupate de Scandinavia si Polonia, iar la capitolul evolutia cererii chiriasilor, Rusia si Polonia.

In Ungaria, previziunile com­paniilor sunt optimiste la toate cele patru capitole, respectiv evolutia chi­riilor, a valorii activelor, activitatea de investitii si cererea chiriasilor.

Son­dajul RICS a fost realizat in perioada 3-27 iunie printre 890 de companii inter­na­tionale si locale din sectorul imobiliar.

Sursa: Financiarul

Imobil Apusului-Ghirlandei

Localizare: Bucuresti, Blandiana 26, sect 6
Tip imobil: D+P+5
Stadiu proiect: imobil ridicat, stadiu de rosu
Data finalizare: 15 septembrie 2011

Imobilul D+P+5E se afla in apropiere de Complexul Comercial Apusului, de mijloacele de transport in comun, inclusiv metrou ( statiile de metrou Pacii si Gorjului), de scoala, gradinita, policlinica. La 200m se afla, de asemenea, si Piata Gorjului.

Constructia este realizata din caramida porotherm (inclusiv compartimentarile interioare) pe structura de beton, scara interioara finisata cu mana curenta de inox.

Apartamentele se predau “la gri” cu sapa turnata, pereti tencuiti si gletuiti, usa metalica la intrare, toate instalatiile, centrala termica proprie cu calorifere, tamplarie PVC cu geam termopan.

Pe fiecare nivel sunt compartimentate 2 garsoniere, doua apartamente de 2 camere si unul de 3 camere. Imobilul beneficiaza de lift iar la demisol si parter vor fi compartimentate spatii comerciale. Optional, se pot achiziona si locuri de parcare supraterane, avand fiecare 12mp.

Termen de predare: 15 septembrie 2011
Tipuri de apartamente:
-garsoniera tip1: 33,5 mp utili – 37.500E
-garsoniera tip2: 38,37 mp utili – 39.000E
-apartament 2 camere tip3: 54,0 mp utili – 58.000E
-apartament 2 camere tip4: 58.22 mp utili – 62.000E
-apartament 3 camere tip5: 72,00 mp utili – 75.000E
Preturile includ tva 5%.

Casa din Austria unde a copilarit Arnold Schwarzenegger a devenit muzeu

Casa din Austria in care a copilarit Arnold Schwarzenegger a fost deschisa ca muzeu, sambata, cand cunoscutul actor si fost guvernator al Californiei a implinit 64 de ani.


Printre obiectele expuse in noul muzeu se numara patul din copilarie al vedetei, o motocicleta folosita in unul dintre filmele din seria "Terminator", precum si o replica a biroului pe care l-a folosit pe perioada mandatului de guvernator al Californiei. Schwarzenegger, care a parasit…

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Cine vrea un apartament cu trei camere langa Cismigiu pentru 75.000 de euro? Explodeaza executarile silite: 300-400 de anunturi la o banca

Cine vrea un apartament cu trei camere langa Cismigiu pentru 75.000 de euro? Explodeaza executarile silite: 300-400 de anunturi la o bancaCele mai mari zece bănci locale au pus în vânzare aproximativ 2.200 de case, tere­nuri, dar şi spaţii comerciale sau industriale recuperate de la clienţii care nu şi-au mai plătit creditele, numărul acestora fiind mai mult decât dublu comparativ cu aceeaşi pe­rioadă a anului trecut.

Numărul anunţurilor cu imobile exe­cu­ta­te silit continuă să crească accelerat, băncile mari – precum BCR, BRD sau Banca Tran­sil­vania – afişând fiecare pe site-urile proprii lis­te cu 300 sau chiar 400 de bunuri recuperate.

Cel mai mare stoc de bunuri scoase la vânzare este înregistrat de BRD, a doua bancă locală după activele deţinute, care încearcă să valorifice peste 370 de case şi apartamente, la care se adaugă alte 200 de terenuri, spaţii comerciale şi industriale. Banca Transilvania are la vânzare peste 400 de imobile, în timp ce pe site-ul BCR sunt afişate circa 360 de anunţuri.

Bancherii au ţinut până acum de preţ, dar în­cep să cedeze pe măsură ce stocul de imobile exe­cu­tate silit creşte şi cererea nu dă semne de re­venire. Executorii bancari spun că un bun executat silit se vinde în medie după trei-cinci licitaţii şi după ce banca renunţă la preţul minim iniţial

De exemplu, BRD vinde cu 75.000 de euro un apartament cu trei camere şi o suprafaţă de 97 de metri pătraţi, situat în zona parcului Cişmigiu. Anunţurile cu proprietăţi similare de pe site-urile imobiliare afişează preţuri între 95.000 şi 125.000 de euro.

Legea permite creditorilor să taie un sfert din preţul de evaluare al imobilului începând cu a doua licitaţie, iar ulterior aceştia pot să vândă proprietăţile executate silit la cel mai bun preţ oferit.

De exemplu, majoritatea caselor scoase la licitaţie de Raiffeisen au un preţ de pornire echivalent cu 75% din preţul de evaluare. Banca are în prezent la vânzare peste 200 de imobile, în condiţiile în care în primăvară numărul ofertelor nu depăşea 70, numai în Bucureşti fiind scoase la licitaţie 20 de case şi apartamente.

De exemplu, banca cere 26.000 de euro pentru un apartament de două camere în Sectorul 4, care a fost evaluat iniţial la 35.000 de euro.

Şi grecii de la Bancpost au la vânzare 325 de proprietăţi, în timp ce pe site-ul băncii de stat CEC Bank există circa 150 de anunţuri. Câteva zeci de imobile executate silit au şi Alpha Bank, ING sau UniCredit Ţiriac. Listele de pe site-uri nu sunt însă exhaustive.

Sursa: Ziarul Financiar

Cel mai mare proprietar de spatii pentru depozitare din lume asteapta cresteri de incasari in Japonia

Cel mai mare proprietar de depozite din lume asteapta cresteri de incasari in JaponiaPrologis, cel mai mare proprietar de spatii de depozitare din lume se asteapta ca profitul operatiunilor din Japonia sa creasca pe masura ce chiriile se vor majora, ca urmare a deficitului de astfel de noi spatii.

Prologis se asteapta ca sumele platite efectivpentru inchirierea acestor proprietati vor creste cu 10% in urmatoarele 12 luni.

Oficialii companiei mai mentioneaza ca cererea a crescut in unele centre de distributie dupa ce  anumite proprietati au fost distrise dupa cutremurul din 11 iunie.

Sursa: Dailybusiness

Fostul presedinte tunisian, condamnat la 16 ani de inchisoare pentru coruptie si frauda imobiliara

Fostul presedinte tunisian Zine El Abidine Ben Ali
a fost condamnat joi, in lipsa, la 16 ani de inchisoare pentru coruptie si
frauda imobiliara, in doua cazuri de achizitionare si cesiune a unor terenuri,
de la inceputul anilor 2000, relateaza Mediafax.


Acesta a fost cel de-al treilea proces impotriva fostului
presedinte inlaturat de la putere si refugiat in Arabia Saudita, care a mai
fost condamnat la peste 50 de ani de inchisoare, in alte doua cazuri, judecate
la sfarsitul lui iunie si inceputul lui iulie.
Fiica sa Nesrine si ginerele…

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Numarul autorizatiilor de constructie emise pentru cladiri rezidentiale a scazut cu 4,5% in S1

Numarul autorizatiilor de constructie pentru cladiri rezidentiale eliberate in primul semestru a scazut cu
4,5% fata de
perioada similara din
2010, la circa 19.000 documente, potrivit datelor publicate joi de Institutul
National
de Statistica
(INS).


Scaderi importante s-au inregistrat in regiunile
de dezvoltare Sud-Muntenia (-406 autorizatii), Centru (-297 autorizatii),
Nord-Est (-274 autorizatii) si Sud-Vest Oltenia (-204 autorizatii), iar cresteri
in Nord-Vest (+262 autorizatii), Bucuresti-Ilfov (+112 autorizatii) si Sud-Est
(+37…

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Dezvoltatorul celui mai inalt proiect de birouri din Transilvania vrea un grad de ocupare de 40-50% pana la finalul anului

Compania Transcar International se asteapta ca proiectul de birouri pe care l-a construit in Sibiu sa fie inchiriat in proportie de 40-50%, pana la finalul anului, au spus oficialii
dezvoltatorului pentru DailyBusiness.ro.


Proiectul de birouri, denumit Centrul de Afaceri Sibiu, are 26.600 m.p. desfasurati si a fost demarat in
2009, reprezentand o investitie de 85 mil. lei derulata partial prin fonduri
europene.
Turnurile au 15 etaje. 
In prezent, potrivit oficialilor Transcar proiectul este
finalizat…

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Cea mai ingusta casa din lume va avea putin peste 1 m si va fi realizata la Varsovia

cea-mai-ingusta-casa-din-lume-2În Varșovia, Polonia, în cartierul Wola, există un spațiu între două blocuri: unul pe strada Chlodna nr. 22, iar celălalt pe strada Zelazna nr. 74. Arhitectul polonez Jakub Szczesny, de la firma Centrala, și-a dat seama că acel spațiu este o oportunitate pentru el de a crea ceva unic. Așa a ajuns să proiecteze Casa Keret care va avea o suprafață de 14,5 mp, o lățime de puțin peste 1 m și va fi spațiul de lucru al scriitorului Etgar Keret. În plus, imobilul va dispune și de un studio unde scriitorul își va putea primi oaspeții.

Structura casei va fi realizată din oțel și va fi îmbrăcată în plăci lemnoase izolate cu panouri sandwich și polistiren. Totul va fi acoperit cu ciment care va fi vopsit alb, la fel ca interiorul. „Livingul” va fi amplasat chiar la intrarea în casă și va dispune de o scară operabilă cu telecomandă și care va deveni plată atunci când este închisă. Casa Keret va fi independentă din punct de vedere al apei și al canalizării, fiind dotată cu sisteme inspirate de cele de pe vapoare, iar electricitatea o va lua de la un bloc vecin. Lucrările vor fi demarate în septembrie și vor fi gata în decembrie 2011.