2012, anul cu cele mai multe tranzactii de pre-inchiriere pe piata birourilor

Anul 2012 a fost anul cu cele mai multe tranzactii de pre-inchiriere de spatii cu destinatie de birouri, de la inceputul crizei si pana in prezent.  Cele mai importante cladiri de birouri livrate in 2012 au fost Bucharest Tower Center (21.300 mp), sediul UniCredit Tiriac (15.000 mp) si prima faza din AFI Business Park (13.700 mp).


"Faptul ca Bucurestiul are un spatiu de birouri de doua milioane de metri patrati raportat la 2,5 milioane de persoane, comparativ cu Praga care are trei milioane metri patrati de spatiu de birouri pentru 1,3 milioane de oameni, ne arata ca Bucurestiul are un potential mare de crestere. In…

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Pretul mediu al apartamentelor a scazut, in 2012, pana la 1.000 euro/mp

Pretul mediu al apartamentelor a scazut, in 2012, pana la
1.000 euro/metru patrat, cu toate ca dezvoltatorii se asteptau sa gaseasca o
piata activa in jurul pretului de rulare a programului „Prima Casa”.


Din martie 2008, (momentul de varf al pietei imobiliare,
cand pretul mediu cerut pentru locuintele vechi si noi din intreaga tara a
atins nivelul maxim) pana in decembrie 2012, apartamentele s-au ieftinit cu
52%. Astfel, daca un metru patrat util costa, in medie, la nivel national,
2.058 de…

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Ponta: Platile pentru imobile nationalizate trebuie esalonate pe un termen important de ani

Plafonarea la 15% a despagubirilor pentru case
nationalizate, propusa de Guvernul Ungureanu, nu este o solutie sustenabila
deoarece creeaza o discriminare clara, dar singura solutie este de esalonare a
platilor “pe un termen important de ani” si de reverificare a multor
dosare, spune premierul Ponta.


"Ar fi o discriminare clara intre cei care au primit
100% pana acum si cei care «domne’, uite astazi va dam doar 15%». Deci, aia nu
era o solutie care se putea sustine. Pe de alta parte – am spus-o tot timpul in
campanie, nu o spun doar dupa campanie – sa afirm ca putem da anul acest…

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Mall-urile, imune la criza

Mall-urile, imune la crizaÎn România lovită de criză, lipsită de atentia autorităţilor, mall-urile au devenit una dintre puţinele oportunităţI de investiţii.

Şi cel mai adesea un loc de relaxare. Aşa s-a întâmplat în cartierele bucureştene dar şi în toate marile oraşe din ţară unde s-au ridicat centre comerciale.

Cine nu-şi aminteşte, să viziteze centrul Iaşiului. Aici, o companie locală a realizat un “templu” urbanistic care a lăsat “mască” până şi pe cei mai accerbi critici ai consumismului de tip mall.

Cine mai investeşte în România? Nu dezvoltatorii imobiliari veţi spune. Totuşi, în ultimii 3-4 ani, perioadă marcată de o acută criză a finanţărilor de proiecte real estate, dezvoltatorii de centre comerciale au finalizat investiţii totalizând circa 1,63 miliarde de euro. Şi asta fără ca vreunul să beneficieze de subvenţii sau ajutoare de stat.

Cititi articolul integral pe IncomeMagazine

Miliardarul Donald Trump pregateste un proiect imobiliar major in Brazilia

Miliardarul Donald Trump pregateste un proiect imobiliar major in BraziliaCompania miliardarului american Donald Trump, impreuna cu un consortiu de investitori, pregateste un proiect imobiliar major in Brazilia, in valoare de 2,5 miliarde de dolari, potrivit The Wall Street Journal.

Trump Organization, impreuna cu firma de constructii braziliana Even Construtora e Incorporadora, investitorul britanic MRP International si compania Salamanca Group se pregatesc de derularea unui proiect de dezvoltare imobiliara la Rio de Janeiro, oras care va gazdui Jocurile Olimpice de vara din 2016.

Proiectul include cinci cladiri turn, cu 38 de etaje si 32.000 de metri patrati fiecare. Acesta va fi primul proiect imobiliar derulat de Trump in Brazilia.

“Brazilia este o piata foarte importanta pentru noi”, a declarat Donald Trump jr., vicepresedintele executiv al Trump Organization, care mai spune ca aceste cladiri turn vor fi urmate de un lant de hoteluri in Brazilia.

Cititi articolul integral pe Business24

Birourile din Bucuresti, cele mai putin goale din Europa Centrala si de Est

Rata de neocupare a spatiilor de birouri din Bucuresti se va reduce pana in 2014 cu aproape cinci puncte procentuale, la 9,8%, in conditiile in care suprafata noua de birouri finalizata peste doi ani va scadea la jumatate, conform unui studiu al companiei de consultanta imobiliara Cushman&Wakefield.


Compania estimeaza ca in 2012 rata medie de neocupare a spatiilor de birouri din Bucuresti este de 14,4%, urmand sa se reduca la 12% in 2013 si la 9,8% in 2014. Specialistii Cushman&Wakefield apreciaza ca in pofida unei reduceri a dezvoltarilor speculative, activitatea ocupantilor are un…

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Scenariu: Cum ar putea arata piata imobiliara fara Prima Casa

Imaginati-va ce s-ar alege de piata
rezidentiala fara “carjele” statului: De unde vom “apuca” planurile de locuinta? Ce vor face bancile – isi vor ajusta
creditele, pentru a vinde mai puternic, sau le vor scumpi? Va urma
relocarea la mai putine camere? Ar putea piata sa intre intr-un
blocaj sau s-ar adapta din mers? DailyBusiness.ro a conturat un scenariu post-Prima Casa.


De cativa ani incoace, Prima Casa a
fost locomotiva segmentului rezidential din Romania, care a dictat si
modul de constructie a locuintelor – mic si ieftin – si nivelul
de pret al apartamentelor vechi. 80% din achizitiile de locuinte se
realizeaza acum prin creditul guvernamental, cel…

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

IKEA dezvolta un nou proiect in Bucuresti

Compania Interprime Properties, parte a grupului IKEA, a achizitionat un
teren de doua hectare in zona Pasajului Basarab, pe care ar urma sa ridice un
ansamblu multifunctional, destinat comertului, serviciilor, recreerii, dar si
amenajarii unor spatii de birouri.


In anuntul de intentie pentru cumpararea terenului respectiv, aflat langa
Carrefour Orhideea, Interprime Properties propun un procent de ocupare a
terenului de 70% si o inaltime maxima de 60 de metri, adica 14 etaje, potrivit gandul.info .
Terenul de langa Carrefour Orhideea era folosit…

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Bulgaria va decide in ianuarie daca va construi alte doua poduri peste Dunare

Guvernul bulgar urmeaza sa ia o decizie pana la sfarsitul
lui ianuarie 2013 daca va construi alte doua poduri peste Dunare, a declarat
ministrul bulgar al dezvoltarii regionale, Liliana Pavlova.


Potrivit oficialului bulgar, aceste noi poduri ar putea fi
construite prin parteneriat public-privat, transmite Agerpres .
 
Bulgaria si Romania sunt legate in prezent prin asa-numitul
Pod Dunare 1 de la Giurgiu-Ruse, din 1954, iar un al doilea pod, la
Calafat-Vidin, urmeaza sa devina…

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Descindere in Ilfov: 17 persoane implicate in spargeri de locuinte au fost ridicate

Politistii ilfoveni au descins duminica dimineata la
domiciliile a 17 persoane, suspectate ca au spart mai multe case din Ilfov si
Prahova, din care au luat bijuterii, bani si aparatura electronica, valoarea
pagubelor produse de acestia ridicandu-se la aproximativ 100.000 de euro.


"Duminica dimineata, ofiterii de investigatii
criminale, cu sprijinul politistilor din cadrul Serviciului Actiuni Speciale,
au descins simultan in 17 imobile, in vederea destructurarii unei grupari
specializate in furturi din locuinte. Membrii gruparii sunt suspectati de
comiterea a 12…

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]