Piata imobiliara se curata de proiectele insolvabile

Insolventa pentru Casablanca din Titan

Piaţa imobiliară din România continuă procesul accentuat de delimitare faţă de proiectele insolvabile. Este şi cazul proiectul Casablanca Residence din Titan, acolo unde construcţia a 1200 de locuinţe  ar putea rămâne ficţiune, după intrarea în insolvenţă a firmei Ram West Investiţii.

Alpha Bank, creditorul ansamblului, a solicitat în instanţă intrarea în insolvenţă a dezvoltatorului Ram West Investiţii, cererea fiind admisă de Tribunalul Bucureşti.

Complexul Casablanca Residence trebuia să cuprindă şapte clădiri, de câte 18 etaje, valoarea proiectului ridicându-se la circa 140 de milioane de euro. Prima fază a proiectului presupunea construcţia a 360 de apartamente de două şi trei camere si penthouse-uri, cu suprafeţe de 53, 82 şi respectiv 149 de metri pătraţi.

În anul 2008, Ram Global Group a anunţat investiţia în complexul Casablanca Residence, achiziţionând un teren de 36.000 de metri pătraţi. Printre investitorii de la acea vreme ai Ram Global Group se număra şi omul de afaceri israelian Moshe Charash, care a mai pus umărul la dezvoltarea proiectului rezidenţial West Park din Militari.

În momentul de faţă, lucrările au fost sistate, proiectul râmânând în stadiu incipient de dezvoltare.

Business la Vatican: Capela Sixtina, inchiriata pentru prima data in 600 de ani catre Porsche

Papa Francisc a anuntat ca Vaticanul va inchiria Capela Sixtina pentru un eveniment corporate, pentru prima data in istoria de 600 de ani.


Porsche va inchiria capela, acoperita
cu frescele uimitoare realizate de Michelangelo, in vederea organizarii unui concert pentru 40 de invitati norocosi si cu buzunarul gros. 
Concertul, care va avea loc sambata, va
reprezinta una din evenimentele incluse intr-un tur exclusivist al…

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Complexul Casablanca din Titan, care urma sa cuprinda 1.200 de locuinte, a intrat in insolventa

Firma care intentiona sa dezvolte circa 1.200 de locuinte in
complexul Casablanca Residence din Titan a intrat in insolventa, la solicitarea
Alpha Bank, creditorul ansamblului.


Tribunalul Bucuresti a admis recent cererea Alpha Bank prin
care aceasta solicita intrarea in insolventa a firmei Ram West Investitii,
controlata de investitori israelieni.
 
 
Proiectul estimat la circa 140 de milioane de euro trebuia sa
cuprinda in total sapte cladiri, de cate 18…

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Un fond de investitii din Luxemburg a cumparat active imobiliare de 1,2 mil. euro in Bucuresti

Fondul de investitii Tavirama din Luxemburg a cumparat doua
spatii comerciale si un apartament de lux din Bucuresti, pentru 1,2 milioane de
euro, acestea fiind primele tranzactii realizate de fond pe piata locala, unde
vrea sa ajunga la un portofoliu de cinci milioane euro la finalul anului
viitor.


"Romania ofera in prezent numeroase oportunitati in
segmentul de real estate. Piata este la un nivel foarte scazut comparativ cu
ultimii ani, insa exista in continuare cerere pentru inchirierea de spatii
comerciale, in special in zona cartierelor din marile orase. Astfel, avem in
plan…

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Sun Plaza sufla in ceafa AFI Palace Cotroceni si Baneasa Shopping City

sun-plaza

Sun Plaza ocupă locul al treilea în topul mallurilor din Bucureşti, cu vânzări anuale de 170 de milioane de euro, fiind imediat în spatele AFI Palace Cotroceni şi Băneasa Shopping City, care au înregistrat vânzări anuale de peste 200 de milioane de euro, fiecare.

Sun Plaza a fost inaugurat în februarie 2010, în urma unei investiţii de aproximativ 200 de milioane de euro, şi are o suprafaţă de închiriere de 81.000 de metri pătraţi. În momentul de faţă, centrul comercial din sudul Bucureştiului are 142 de chiriaşi, printre care Cinema City, Cora, Flanco, Baumax, Zara, Marks & Spencer, C&A sau H&M.

“Odată cu vânzarile a crescut şi bugetul de chirii. Astfel, pentru un spaţiu de 100-150 de metri pătraţi de la parter, chiria este 45-50 de euro/metrul pătrat lunar, în timp ce la etaj, unităţile de food au chirii cuprinse între 38 şi 55 de euro/metrul pătrat lunar. Veniturile totale generate de centrul comercial anul trecut au fost de 26,3 mil. euro, cu tot cu TVA, iar pentru anul acesta estimăm creştere”, a declarat Luiza Moraru, head of retail în cadrul firmei de consultanţă imobiliară care administrează centrul comercial deţinut de grupul austriac S Immo.

Sun Plaza este singurul mall din Bucureşti legat de metrou printr-un tunel subteran, iar acest lucru se reflectă în traficul complexului comercial, care a înregistrat o creştere de 10% în fiecare an, ajungând la o medie zilnică de 36.000 de mii de persoane şi chiar 50.000 de vizitatori în week-end.

Sun Plaza sufla in ceafa AFI Palace Cotroceni si Baneasa Shopping City

sun-plaza

Sun Plaza ocupă locul al treilea în topul mallurilor din Bucureşti, cu vânzări anuale de 170 de milioane de euro, fiind imediat în spatele AFI Palace Cotroceni şi Băneasa Shopping City, care au înregistrat vânzări anuale de peste 200 de milioane de euro, fiecare.

Sun Plaza a fost inaugurat în februarie 2010, în urma unei investiţii de aproximativ 200 de milioane de euro, şi are o suprafaţă de închiriere de 81.000 de metri pătraţi. În momentul de faţă, centrul comercial din sudul Bucureştiului are 142 de chiriaşi, printre care Cinema City, Cora, Flanco, Baumax, Zara, Marks & Spencer, C&A sau H&M.

“Odată cu vânzarile a crescut şi bugetul de chirii. Astfel, pentru un spaţiu de 100-150 de metri pătraţi de la parter, chiria este 45-50 de euro/metrul pătrat lunar, în timp ce la etaj, unităţile de food au chirii cuprinse între 38 şi 55 de euro/metrul pătrat lunar. Veniturile totale generate de centrul comercial anul trecut au fost de 26,3 mil. euro, cu tot cu TVA, iar pentru anul acesta estimăm creştere”, a declarat Luiza Moraru, head of retail în cadrul firmei de consultanţă imobiliară care administrează centrul comercial deţinut de grupul austriac S Immo.

Sun Plaza este singurul mall din Bucureşti legat de metrou printr-un tunel subteran, iar acest lucru se reflectă în traficul complexului comercial, care a înregistrat o creştere de 10% în fiecare an, ajungând la o medie zilnică de 36.000 de mii de persoane şi chiar 50.000 de vizitatori în week-end.

Sun Plaza sufla in ceafa AFI Palace Cotroceni si Baneasa Shopping City

sun-plaza

Sun Plaza ocupă locul al treilea în topul mallurilor din Bucureşti, cu vânzări anuale de 170 de milioane de euro, fiind imediat în spatele AFI Palace Cotroceni şi Băneasa Shopping City, care au înregistrat vânzări anuale de peste 200 de milioane de euro, fiecare.

Sun Plaza a fost inaugurat în februarie 2010, în urma unei investiţii de aproximativ 200 de milioane de euro, şi are o suprafaţă de închiriere de 81.000 de metri pătraţi. În momentul de faţă, centrul comercial din sudul Bucureştiului are 142 de chiriaşi, printre care Cinema City, Cora, Flanco, Baumax, Zara, Marks & Spencer, C&A sau H&M.

“Odată cu vânzarile a crescut şi bugetul de chirii. Astfel, pentru un spaţiu de 100-150 de metri pătraţi de la parter, chiria este 45-50 de euro/metrul pătrat lunar, în timp ce la etaj, unităţile de food au chirii cuprinse între 38 şi 55 de euro/metrul pătrat lunar. Veniturile totale generate de centrul comercial anul trecut au fost de 26,3 mil. euro, cu tot cu TVA, iar pentru anul acesta estimăm creştere”, a declarat Luiza Moraru, head of retail în cadrul firmei de consultanţă imobiliară care administrează centrul comercial deţinut de grupul austriac S Immo.

Sun Plaza este singurul mall din Bucureşti legat de metrou printr-un tunel subteran, iar acest lucru se reflectă în traficul complexului comercial, care a înregistrat o creştere de 10% în fiecare an, ajungând la o medie zilnică de 36.000 de mii de persoane şi chiar 50.000 de vizitatori în week-end.

Sun Plaza, la 5 ani de la deschidere: 100% grad de ocupare, dar 40% din chiriasi inlocuiti

La aproape cinci ani de la deschidere, Sun
Plaza Shopping Center ajunge la un grad de ocupare de 100%, dar dupa schimbari
destul de multe in ceea ce priveste mixul de chiriasi.


In prezent centrul comercial are 142 de
chiriasi, de la inaugurare fiind schimbati 40% dintre chiriasi, potrivit
reprezentantilor CBRE, compania care administreaza centrul comercial. Cei care au fost inlocuiti de-a lungul timpului nu si-au adaptat oferta necesitatilor si posibilitatilor…

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Sun Plaza, la 5 ani de la deschidere: 100% grad de ocupare, dar 40% din chiriasi inlocuiti

La aproape cinci ani de la deschidere, Sun
Plaza Shopping Center ajunge la un grad de ocupare de 100%, dar dupa schimbari
destul de multe in ceea ce priveste mixul de chiriasi.


In prezent centrul comercial are 142 de
chiriasi, de la inaugurare fiind schimbati 40% dintre chiriasi, potrivit
reprezentantilor CBRE, compania care administreaza centrul comercial. Cei care au fost inlocuiti de-a lungul timpului nu si-au adaptat oferta necesitatilor si posibilitatilor…

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Sun Plaza, la 5 ani de la deschidere: 100% grad de ocupare, dar 40% din chiriasi inlocuiti

La aproape cinci ani de la deschidere, Sun
Plaza Shopping Center ajunge la un grad de ocupare de 100%, dar dupa schimbari
destul de multe in ceea ce priveste mixul de chiriasi.


In prezent centrul comercial are 142 de
chiriasi, de la inaugurare fiind schimbati 40% dintre chiriasi, potrivit
reprezentantilor CBRE, compania care administreaza centrul comercial. Cei care au fost inlocuiti de-a lungul timpului nu si-au adaptat oferta necesitatilor si posibilitatilor…

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]