Sefa de marketing a Colliers isi infiinteaza propria afacere

Daniela Penescu, coordonator de marketing al Colliers Romania, paraseste compania pentru a-si lansa propria afacere.


"Incepand din aceasta saptamana, traseul meu profesional ia
o turnura noua, mult mai aventuroasa si, sper eu, si mai frumoasa ca pana
acum:) Dupa 10 ani de experienta pe ambele baricade ale comunicarii, atat in
calitate de jurnalist, cat si ca om de marketing si comunicare in diverse…

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Debut in forta pentru constructii in 2015?

constructii

În luna ianuarie 2015 s-au eliberat 1674 de autorizaţii de construire pentru clădiri rezidenţiale, în creştere cu 6% faţă de luna ianuarie 2014.

Ianuarie 2015 comparativ cu ianuarie 2014

În luna ianuarie 2015, faţă de aceeaşi lună a anului precedent, s-au eliberat cu 1406 mai multe autorizaţii de construire pentru clădiri rezidenţiale, creştere reflectată în regiunile de dezvoltare: Sud-Muntenia (+47 autorizaţii), Sud-Est (+41), , Nord-Vest (+30 ), Bucureşti-Ilfov (+2) Centru (+1). Scăderi au fost în regiunile de dezvoltare: Sud-Vest Oltenia (-13 autorizaţii), Vest (-11) şi Nord-Est (-1).

În luna ianuarie 2015 s-au eliberat 726 de autorizaţii de construire pentru clădiri nerezidenţiale, 73,7% fiind în zona urbană. În luna ianuarie 2015  s-au eliberat 726 de autorizaţii de construire pentru clădiri nerezidenţiale, cu 368 mai multe decât în luna ianuarie 2014.

În luna ianuarie 2015 s-au eliberat 525 de autorizaţii de construire pentru clădiri nerezidenţiale în zona urbană, faţă de doar 165, câte au fost eliberate în luna ianuarie 2014. Tot în luna ianuarie 2015 s-au eliberat 201 de autorizaţii de construire pentru clădiri nerezidenţiale în zona rurală, faţă de doar 193, câte au fost eliberate în luna ianuarie 2014.

Proiectul Metropol prinde din nou viata

anchor-plaza-metropol

Compania turcă Anchor, care mai deţine primele două malluri construite în Bucureşti, a reînceput lucrările la proiectul de birouri Anchor Plaza Metropol de pe bulevardul Timişoara din Capitală. Proiectul fusese întrerupt pentru mai mult de cinci ani, odată cu venirea crizei, după ce structura de rezistenţă a clădirii fusese ridicată înainte de 2009.

În momentul de faţă, se lucrează la faţadă clădirii de birouri care va dispune de o suprafaţă de închiriere de 35.000 de metri pătraţi. Firma Optim PM a fost desemnată să ducă la bun sfârşit proiectul, în vreme ce lucrările la faţadă vor fi realizate de firma C.C.A. Tehnorex. Având în vedere stadiul lucrărilor, clădirea ar putea fi finalizată până la sfârşitul anului, investiţia urmând să se ridice la aproximativ 20 de milioane de euro.

Conducerea Anchor a făcut publice planurile de a relua lucrările la această clădire de birouri, dar şi de a renova centrele comerciale pe care le deţine, Bucureşti Mall şi Plaza România, printr-o investiţie de circa 25 de milioane de euro.

Proiectul Anchor Plaza Metropol este situat într-o zonă destul de atactivă , în special pentru companiile de IT, însă va avea competiţie din partea proiectului AFI Park, care urmează să fie finalizat spre sfârşitul acestui an şi care va pune pe piaţă două clădiri de birouri cu o suprafaţă închiriabilă de 30.000 de metri pătraţi.

Sat scos la inchiriat pentru 700 euro/zi. Ce poti sa faci acolo

Un primar din Ungaria isi inchiriaza satul pitoresc, dar aproape pustiu. Ba chiar pune la bataie propriul mandat. Doar doar oferta va fi mai ispititoare.


Edilul spera ca satul, care mai are doar 18 locuitori, va
deveni astfel mai cunoscut. Si, mai ales, se gandeste ca va face rost de bani
pentru lucrari edilitare. Pentru 210.000 de forinti, adica aproximativ 700 de
euro pe zi, potentialii "chiriasi" vor putea profita de toate…

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Un miliardar rus vrea sa cumpere 15% din actiunile Immofinanz

imofinanz

Miliardarul rus Boris Mints este interesat de achiziţia a 15% din acţiunile grupului austriac Immofinanz, o tranzacţie care s-ar putea ridica la 400-450 de milioane de euro, având în vedere capitalizarea de 3 miliarde de euro a grupului pe bursa din Viena. Omul de afaceri rus deţine grupul O1, unul dintre cei mai mari proprietari de birouri din Moscova şi a devenit recent cel mai mare acţionar al altui grup austriac cu activitate în imobiliare, CA Immo.

Mints controlează 26% din acţiunile CA Immo, după ce a achiziţionat pachetul de 16% deţinut de UniCredit şi a făcut o oferă publică pentru celelalte acţiuni. Portofoliul de peste 100.000 de metri pătraţi al CA Immo în România cuprinde proiecte de birouri precum Europe House, Opera Center sau Riverplace Semănătoarea.

Magnatul rus nu exclude posibilitatea ca în urma achiziţionării pachetului de 15% din Immofinanz, cele două grupuri austriece să fuzioneze, acest lucru însemnând că noul grup ar putea controla 15% din stocul de birouri din Bucureşti, evaluat la aproximativ 2,2 milioane de metri pătraţi. În momentul de faţă, Immofinanz deţine în România un portofoliul de aproape un miliard de euro, format din peste 200.000 de metri pătraţi de birouri din Bucureşti, patru malluri în Cluj, Constanţa, Piteşti şi Baia Mare, ansambluri rezidenţiale dezvoltate de subsidiara Adama şi numeroase terenuri.

Complexul American Village a intrat in faliment si poate fi cumparat cu 9,3 milioane de euro

american-village

Complexul rezidenţial American Village, situat în Pipera, a intrat în faliment şi a fost scos la vânzare pentru suma de 9,3 milioane de euro. Suma aceasta reprezintă 35% din creanţa către BCR, finanţatorul proiectului dezvoltat de firma Mainrom Invest.

Lichidatorul proiectului, firma Edge Business Restructuring, şi-a propus să vândă 72 de vile, şase blocuri de locuinţe şi un club, care totalizează o suprafaţă de aproximativ 50.000 de metri pătraţi. Proiectul presupunea construcţia a 126 de vile şi a şase blocuri cu 254 de apartamente, investiţia ridicându-se la 50 de milioane de euro. “Construcţia complexului a început în anul 2006, iar cele 126 de vile sunt în diverse stadii de dezvoltare. În total, mai sunt disponibile 72 de vile, în condiţiile în care am reuşit să mai vindem 12 unităţi în insolvenţă. Cele şase blocuri sunt la stadiul de structură, iar clubul – un centru spa multifuncţional, cu piscină, spaţii de sport, de joacă pentru copii şi restaurante – a fost ridicat, însă nu a fost finalizat. Preţul de pornire al negocierilor este de 9,3 milioane de euro, dar cel mai probabil că vânzarea se va face la un preţ cu 10-20% mai redus decât cel oferit de noi. Investitorii interesaţi au propus preţuri cu câteva zeci de procente mai mici decât valoarea propusă, însă credem că prin negociere vom ajunge la un nivel convenabil pentru ambele părţi”, a declarat Corneliu Botnariuc, care a mai menţionat că a început negocierile directe cu 5-6 investitori interesaţi să cumpere proiectul.

Cele mai multe proiecte rezidenţiale intrate în faliment după declanşarea crizei au fost preluate în contul datoriilor de către băncile care le-au finanţat, foarte puţine proiecte fiind preluate de investitori pentru a le duce la bun sfârşit.

Complexul American Village a intrat in faliment si poate fi cumparat cu 9,3 milioane de euro

american-village

Complexul rezidenţial American Village, situat în Pipera, a intrat în faliment şi a fost scos la vânzare pentru suma de 9,3 milioane de euro. Suma aceasta reprezintă 35% din creanţa către BCR, finanţatorul proiectului dezvoltat de firma Mainrom Invest.

Lichidatorul proiectului, firma Edge Business Restructuring, şi-a propus să vândă 72 de vile, şase blocuri de locuinţe şi un club, care totalizează o suprafaţă de aproximativ 50.000 de metri pătraţi. Proiectul presupunea construcţia a 126 de vile şi a şase blocuri cu 254 de apartamente, investiţia ridicându-se la 50 de milioane de euro. “Construcţia complexului a început în anul 2006, iar cele 126 de vile sunt în diverse stadii de dezvoltare. În total, mai sunt disponibile 72 de vile, în condiţiile în care am reuşit să mai vindem 12 unităţi în insolvenţă. Cele şase blocuri sunt la stadiul de structură, iar clubul – un centru spa multifuncţional, cu piscină, spaţii de sport, de joacă pentru copii şi restaurante – a fost ridicat, însă nu a fost finalizat. Preţul de pornire al negocierilor este de 9,3 milioane de euro, dar cel mai probabil că vânzarea se va face la un preţ cu 10-20% mai redus decât cel oferit de noi. Investitorii interesaţi au propus preţuri cu câteva zeci de procente mai mici decât valoarea propusă, însă credem că prin negociere vom ajunge la un nivel convenabil pentru ambele părţi”, a declarat Corneliu Botnariuc, care a mai menţionat că a început negocierile directe cu 5-6 investitori interesaţi să cumpere proiectul.

Cele mai multe proiecte rezidenţiale intrate în faliment după declanşarea crizei au fost preluate în contul datoriilor de către băncile care le-au finanţat, foarte puţine proiecte fiind preluate de investitori pentru a le duce la bun sfârşit.

Un oligarh rus vrea 15% din Immofinanz, tranzactie de peste 400 milioane de euro

O1 Group Limited, controlat de oligarhul rus Boris Mints, care anul trecut a preluat 16% din compania CA Immo din Austria, vrea sa achizitioneze 15% din compania austriaca Immofinanz, unul dintre cei mai importanti investitori imobiliari din Romania, tranzactie de peste 400 milioane de euro.


"CA Immobilien Anlagen AG si O1 Group Limited confirma ca iau in considerare o investitie minoritara in Immofinanz, ceea ce ar include o oferta de preluare a 15% din Immofinanz la un pret la care este tranzactionata in prezent o actiune a companiei (actiunile Immofinanz au fost…

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

JLL: Nivelul chiriilor pe piata birourilor ramane acelasi in 2015

In T4 2014, 4 cladiri de birouri au fost livrate: Green
Court Building A, AFI Park 3, Ethos House si Bratianu Business Center, care impreuna
au adaugat o suprafata cu putin peste 41.000 m² de spatiu clasa A si B la
oferta totala initiala, potrivit unui raport JLL, in care se precizeaza ca
nivelul chiriilor nu se va schimba in acest an.


Intreaga suprafata livrata in 2014 a fost de aproximativ 121.000
m². Este de remarcat faptul ca aceasta valoare este apropiata de cea inregistrata
in 2013.
 
In 2015, vor fi finalizate proiectele mari aflate in constructie:
Green Court Building B, AFI Park 4&5, City Offices si…

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Tranzactii imobiliare de 514 milioane euro in ultimul trimestru al anului trecut

Volumul tranzactiilor imobiliare inregistrat in ultimul
trimestru al anului este estimat la 514 milioane de euro, in timp ce volumul total
al investitiilor inregistrat in 2014 este estimat la aproximativ 1,3 miliarde
de euro, a doua cea mai ridicata valoare din istorie. 2015 arata promitator,
datorita unui numar
ridicat de proprietati din toate segmentele pietei aflate in
faze avansate de negociere, potrivit unui raport JLL.


Cele mai mari tranzactii au fost achizitia de catre NEPI a
Promenada Mall pentru aproximativ
148 de milioane de euro si achizitia de catre P3 a Europolis
Park, pentru mai mult de 100 de milioane de Euro. Globalworth, cel mai activ
cumparator din 2014, a reusit sa securizeze in T43 cladiri de…

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]