Case, vile, apartamente noi, proiecte rezidentiale
Piata imobiliara este in continuare in cadere libera, sustine omul de afaceri Cristian Tantareanu. Afectat de criza imobiliara, vanzarile scazand la jumatate, Tantareanu a decis ca este oportun sa vanda in rate, fara dobanda, in aceasta perioada dificila.
In primele sase luni din 2010 au fost date in folosinta 18.674 locuinte, in scadere cu 4.827 locuinte (-20,5%) fata de aceeasi perioada a anului trecut, conform datelor publicate joi de Institutul National de Statistica (INS).
Lista developerilor rezidentiali cu cele mai mari pierderi este dominata de companii din strainatate Firmele romanesti se afla in topul clasamentului celor mai profitabili constructori de locuinte.
Chiriile pentru garsoniere si apartamente cu doua camere in Capitala au scazut in ultimele luni, iar aproape de inceperea anului universitar au reaparut oferte de 100-150 de euro pe luna pentru astfel de locuinte, in cartiere precum Titan, Berceni sau Militari, se arata intr-un studiu al Imopedia, citat de Mediafax.
Imobilele scoase la vanzare la un pret cu 15% mai mici decat al pietei au sanse de 90% sa se vanda, decizia cumparatorului de a achizitiona o casa fiind determinata in proportie de 80% de pretul acesteia, a spus miercuri Valentin Ilie (foto), CEO al agentiei imobiliare Coldwell Banker.
2010, al treilea an de criza al pietei locuintelor, a fost un an al contrastelor, jucatorii de pe piata beneficiind de un start bun, cu vanzari in cresteri, pentru ca mai apoi sa resimta acut o scadere drastica, dupa anuntarea masurilor de austeritate. Tranzactiile au inceput sa isi revina din vara, insa nivelul acestora este cu circa 30% mai mic decat la inceput de an, spun specialistii.
Disparitia a 40% dintre chiriasi a fost cauza principala a reculului de pe piata office. Revenirea in sectorul imobiliar se va baza in principal pe refacerea cererii pentru spatii de lucru din partea companiilor.
Centrul Medical Unirea (CMU) a inchiriat 1.200 mp in cadrul cladirii de birouri a Sun Plaza, devenind astfel primul chirias important pe acest segment al celui mai mare mall din Romania, conform reprezentantilor CBRE, agentul exclusiv pentru inchirirea Sun Offices.
In perioada ianuarie-iulie 2010, s-au eliberat 24.093 autorizatii de construire pentru cladiri rezidentiale, in scadere cu 15,1% fata de perioada corespunzatoare a anului precedent, potrivit datelor Institutului National de Statistica (INS).
Romania si Ungaria sunt singurele piete imobiliare din Europa de Est neatractive pentru investitori, din cauza activelor supraevaluate, lipsa tranzactiilor aratand necesitatea scaderii in continuare a preturilor proprietatilor, potrivit unui studiu realizat de compania DTZ la nivel mondial si citat de Mediafax.
Parchet, Pardoseli, Lacuri, Linoleum, Mocheta